EXCLUSIVITÉ - PLAIN PIED 5 PIÈCES EN IMPASSE

En vente proche de la Suisse et de l'Allemagne et à 15 km de Mulhouse, ayez le coup de coeur pour cette maison plain pied de 5 pièces située en impasse et au calme de 113,13 m² à ASPACH MICHELBACH (68700). Cette maison indépendante, avec vue sur jardin, est orientée plein sud. Elle s'agence comme suit : une entrée, une suite parentale de 16 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et un cellier / buanderie. Elle comporte également deux salles d'eau et des toilettes.

Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants BSO contribuent à une meilleure isolation thermique. Une piscine et un spa viennent compléter cette maison. Profitez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse d'une surface de 20 m² et un jardin arboré et clôturé. Le terrain de la propriété s'étend sur 516 m².

Il s'agit d'une maison moderne construite en 2019 et de bon standing. Un garage est prévu pour garer votre véhicule ainsi qu'un carport.

Elle se trouve dans un quartier calme. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A36 à 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes à peine. Plusieurs restaurants, une boulangerie et un commerce sont aussi accessibles.

Elle est à vendre pour la somme de 414 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Du côté énergie, cette maison est très performante. Qu'il s'agisse de classe énergie (68 kWh/m²/an) ou de classe climatique (2 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour une première visite de ce bien à vendre. Ref.2241

EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE 5 PIÈCES AU CALME

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE***

À quelques kilomètres de la Suisse et de l'Allemagne et à 12 km de Mulhouse, nous sommes heureux de vous présenter à CERNAY (68700), cette maison de 5 pièces au calme de 150 m² et de 422 m² de terrain.

C'est une maison contemporaine construite en 2020 sur 2 niveaux.

Avec une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle d'eau et une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air, le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et chaleureux.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d'eau et quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne facilitée et plus de rangement grâce à un garage et un cellier.

Les fenêtres double vitrage avec volets BSO et l'isolation extérieure assurent une température agréable en toutes saisons.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation dans le salon garantissent un confort thermique optimal.

Deux terrasses et un jardin lui confèrent de l'espace supplémentaire appréciable pour les beaux jours.

Pour vos véhicules, vous disposez de deux places de parking et un garage.

Aucun problème à prévoir d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie B, cette maison demande peu d'énergie (108 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 940 € et 1 320 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 389 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY pour une première visite de cette maison en vente. Réf 2409